Паспорт Фасадов здания

Паспорт фасадов здания – это официальный документ, который содержит подробную информацию обо всех фасадах здания, включая их технические, колористические и другие характеристики. Паспорт фасадов изготавливается и проверяется только организациями, имеющими лицензии на право осуществления деятельности по проектированию зданий и сооружений, а также на проведение их технического обследования в соответствии с государственными стандартами. Паспорт фасадов здания согласовывается КГА или КГИОП в зависимости от статуса здания.

В соответствии с законами и постановлениями Правительства Санкт-Петербурга каждый собственник здания или сооружения обязан иметь согласованный паспорт фасадов.

Срок действия паспорта фасадов здания

Бессрочно. Паспорт фасадов здания изготавливается один раз. Впоследствии по мере необходимости дополняется.build

Сроки изготовления:

Паспорт фасадов здания изготавливается и согласовывается в течение 5 месяцев, из которых 2 месяца отводятся на рассмотрение заявок в КГИОП или КГА.

Штрафы

В случае если у здания отсутствует паспорт фасадов, административный штраф достигает 200 000 рублей.

Документы необходимые, чтобы получить паспорт фасадов здания:

  1. Заявление. (2 экземпляра);
  2. Доверенность на представителя исполнителя;
  3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание. (2 копии, нотариально заверенные);
  4. Поэтажные планы ПИБ на здание (1 копия, заверенная печатью и подписью организации);
  5. Технический паспорт (1 копия, заверенная печатью и подписью организации);
  6. Документация по реконструкции, строительству, переустройству фасадов и связанных с ними устройству, закладке, изменению размеров и конфигурации оконных и дверных проемов, устройству и демонтажу лестниц, козырьков, навесов, балконов, лоджий, эркеров, кондиционеров, рекламных вывесок (в случае, если данные изменения имели место). (1 копия каждого проекта переустройства, заверенная печатью и подписью организации).

Для зданий, построенных после 1998 года, а также зданий, прошедших капитальный ремонт, обязательный комплект документов на паспорт фасадов здания должен сопровождаться:

  1. Цветной копией бланка «Г.С. – 3.1. (выписка о согласовании рабочего проекта из приема у Главного Архитектора)» (1 экземпляр);
  2. Цветными копиями чертежей фасадов, содержащими штамп «СОГЛАСОВАНО» главным городским архитектором с повторяющимися номерами выписки из приема;
  3. Актом приема объекта Государственной комиссией (завершенного строительства или ремонтных работ) (1 экземпляр);
  4. Цветной копией согласованного проекта (цветные чертежи фасада) на изменение фасадов либо согласованного АПЗ из КГА (КГИОП). (1 экземпляр).

Этапы работ по составлению и согласованию паспорта фасадов здания

  • Подписание договора на изготовление паспорта фасадов здания с Заказчиком;
  • Сбор исходной документации (полный объем документов предоставляется Заказчиком);
  • Запрос справки КГИОП о статусе здания (КГИОП дает официальный ответ о том, относится ли здание Заказчика к объектоам культурного или исторического наследия);
  • Подача заявки на выдачу колерного бланка в КГА или КГИОП (в зависимости от полученной справки);
  • Изготовление предварительных чертежей и описательной части паспорта фасадов здания;
  • Получение колерного бланка. Завершение работы по созданию чертежей фасадов здания (окраска чертежей в соответствующий колер);
  • Передача изготовленного паспорта фасадов здания на согласование Заказчику. Заказчик подписывает титутльные листы;
  • Передача паспорта фасадов здания в КГА или КГИОП  на согласование.
  • Получение паспорта фасадов здания и передача его Заказчику.

ВНИМАНИЕ!!!

В случае если на фасаде здания были произведены какие-либо изменения (установка стеклопакетов, замена козырьков, закладка/пробивка оконных или дверных проемов и т. д.) паспорт фасадов здания не может быть разработан и согласован без предварительной разработки и согласования проекта на изменение фасада здания. Проект на изменение фасада также разрабатывается нашими специалистами, но не входит в комплекс работ по разработка паспорта фасадов здания.

Заказать паспорт фасадов здания Вы можете, связавшись с нами по тел.: 8 (812) 336-87-30 или заполнив форму заявки на сайте!

Вернуться на главную